新城控股双轮驱动战略笃行,商业竞争力与财务稳健性巩固.docx

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内容目录

TOC\o1-2\h\z\u双轮驱动战略持续推进,商业竞争力与财务稳健性巩固 4

发展历程和主要业务:双轮驱动模式,住宅开发与商业运营协同发展 4

股权结构稳定且治理规范,管理层具备丰富行业经验 4

商业运营成为盈利改善关键,带动整体毛利率回升 6

商业运营业务:重轻资产协同,盈利核心稳固 7

推进全国化布局,规模持续扩大 7

租金收入与出租率稳健,客流量恢复彰显运营韧性 8

采用轻重并举模式,商管业务稳中求进 9

房地产开发销售业务:去化稳步推进,减值压力持续缓解 11

销售规模持续收缩,销售均价保持韧性 11

减值计提相对充

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