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融资租赁业务操作规范手册

第1章融资租赁业务概述

1.1融资租赁业务定义与特点

融资租赁是指出租人根据承租人请求，向其提供租赁物，并承担租赁期内租赁物的使用、维护、保险、维修等责任，到期后将租赁物返还承租人的租赁活动。融资租赁具有融资与融物相结合的特点，承租人通过租赁获得资产使用权，同时支付租金，实质上是一种融资行为。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，融资租赁合同具有典型性，合同中需明确租赁物的种类、数量、质量、价格、租金、租期、违约责任等内容。融资租赁业务具有灵活性强、风险分散、融资渠道广等特点，适用于各类企业，尤其是中小企业，能够缓解其固定资产不足的困境。国家税务总局数据显示，2022年融资租赁行业税收贡献占全国税收总额的约3.2%，显示出其在经济发展中的重要作用。

融资租赁业务通常采用售后回租、直接租赁等方式，其中售后回租是指承租人将已有资产进行融资租赁，到期后归还资产并支付租金。融资租赁业务的租金计算通常采用等额本息或等比累进的方式，根据租赁期限和租赁物价值进行分摊。融资租赁业务在操作过程中，需严格遵守《融资租赁公司监督管理办法》《融资租赁业务操作规范》等相关规定，确保业务合规性。

1.2融资租赁业务适用范围

融资租赁适用于各类固定资产，如机器设备、车辆、船舶、飞机、电子设备等，适用于需要长期使用但资金不足的企业。适用于企业固定资产