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建筑工程合同监理实施细则

1适用范围与编制依据

1.1适用范围

本细则适用于XX建筑工程项目（项目总建筑面积132000㎡，其中地上108000㎡，地下24000㎡，合同总投资额4.86亿元）范围内所有参建主体签订的各类工程合同的履约监督、管理、变更处理、争议协调等工作，涵盖施工总承包合同、专业分包合同、材料设备采购供应合同、勘察设计合同、咨询服务合同等所有类型合同，所有监理人员必须严格执行本细则。

1.2编制依据

①《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等现行法律法规；

②《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013等现行国家标准规范；

③经批准的项目监理规划、项目正式生效的招投标文件、各类合同文件、勘察设计文件、建设单位项目管理要求；

④项目所在地工程造价管理部门发布的调价文件、造价信息等。

2监理组织机构与岗位职责

2.1组织机构

本项目合同监理实行三级管理架构：由总监理工程师全面负责合同监理工作，设置1名专职合同监理工程师负责日常合同管理工作，各专业监理工程师兼职负责本专业范围内合同履约信息收集与现场核查工作，所有岗位权责清晰，落实到人。

2.2岗位职责

2.2.1总监理工程师职责

①审批项目合同监理相关制度与工作流程，审批各类合同变更、索赔申请，签发合同监理