房地产交易流程与规范手册（执行版）.docx

房地产交易流程与规范手册（执行版）

第1章交易前准备与资质审查

1.1交易主体资格审查

交易主体必须为具有合法房地产交易资格的法人或自然人，需提供营业执照、法定代表人身份证明、房地产经纪机构资质证书（如适用）等文件，确保其具备合法交易资格。交易主体需提供近一年内无违法违规记录的证明，如行政处罚决定书、司法判决书等，确保其具备良好的信用记录。

交易主体需提供房地产经纪机构资质证书（如适用），并提供其在房地产交易市场中的从业记录，包括代理销售、咨询等业务的开展情况。交易主体需提供与交易相关的资金账户信息，包括银行账户、资金托管账户等，确保交易资金的安全性与透明度。交易主体需提供与交