房地产消防管理制度(3篇).docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为加强房地产消防安全管理，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《住宅专项维修资金管理办法》等法律法规，结合本地区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本地区所有房地产开发、销售、物业管理、使用等环节的消防安全管理。

第三条房地产消防安全管理应当遵循“预防为主、防治结合”的方针，实行消防安全责任制，确保消防安全。

第四条房地产开发企业、物业管理单位、使用单位和个人应当依法履行消防安全职责，共同维护消防安全。

第二章消防安全责任

第五条房地产开发企业消防安全责任：

（一）在项目设计、施工、验收等环节，严格按照国家消防技术标准进行，确保消防设施、器材符合要求。

（二）建立健全消防安全管理制度，明确消防安全责任人，落实消防安全措施。

（三）对项目进行消防安全检查，及时消除火灾隐患。

（四）对员工进行消防安全培训，提高消防安全意识和自防自救能力。

第六条物业管理单位消防安全责任：

（一）建立健全消防安全管理制度，明确消防安全责任人，落实消防安全措施。

（二）对住宅小区、写字楼等物业进行消防安全检查，及时消除火灾隐患。

（三）对业主、住户进行消防安全宣传教育，提高消防安全意识。

（四）确保消防设施、器材完好有效，定期进行维护保养。

第七条使用单位和个人消防安全责任：

（一）遵守消防安全法律法规，自觉维护消防安全。

（二）按照消