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建设工程质量管理条例

建设工程质量直接关系人民群众生命财产安全，是工程建设的核心价值所在。为加强建设工程质量管理，明确各方责任，规范建设行为，提升工程品质，根据《中华人民共和国建筑法》《》等法律法规，结合实际管理需求，制定本管理规定。

第一章总则

第一条本规定适用于中华人民共和国境内新建、扩建、改建的土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程（以下统称“建设工程”）的质量监督管理活动。

第二条建设工程质量管理遵循“百年大计、质量第一”原则，坚持“企业主体、政府监管、社会监督、行业自律”相结合的管理机制，落实质量责任终身制，实行全过程、全要素、全主体质量管控。

第三条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位（以下统称“五方责任主体”）及工程检测、材料设备供应等参与方，须依法履行质量义务，对工程质量承担相应责任。

第四条县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门（以下简称“主管部门”）负责本行政区域内建设工程质量的监督管理，其他相关部门按职责分工协同管理。

第二章责任主体质量义务

第一节建设单位责任

第五条建设单位是工程质量首要责任主体，须依法履行以下义务：

（一）严格执行基本建设程序，在工程开工前办理质量监督手续，取得施工许可证；未取得施工许可或质量监督手续的，不得开工建设。