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购房预售合同

合同编号：[编号]

签订地点：[城市/区县]

签订日期：[年月日]

出卖人（以下简称“甲方”）：[开发商全称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

买受人（以下简称“乙方”）：[个人姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

住所/注册地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

第一条建筑物基本情况

1.1项目名称：[项目名称]

1.2坐落位置：[详细地址]

1.3房屋用途：住宅/商业/办公（具体以规划部门批准为准）。

1.4房屋结构：[砖混/框架/剪力墙等]。

1.5层高：[具体数值，如2.8米]。

第二条商品房销售方式

2.1预售依据：甲方已取得该商品房的预售许可证，证书编号为：[证号]。

2.2销售方式：甲方通过预售方式出售该商品房。

第三条商品房基本情况及面积确认

3.1房号与结构：乙方购买的商品房为甲方开发的[楼栋号]楼[房号]室（以下简称“该商品房”）。

3.2建筑面积与套内面积：该商品房建筑面积为：[]平方米，其中套内建筑面积为：[]平方米，共用部位分摊建筑面积为：[]平方米。

3.3面积差异处理：交房时，实测建