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建设工程工程量清单计价规范实施细则

一、总则

为规范建设工程工程量清单计价行为，统一计价规则，维护工程建设各方主体合法权益，提升工程造价管理水平，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及国家相关法律法规、标准规范，结合工程实践制定本实施细则。本细则适用于新建、扩建、改建的建设工程发承包及实施阶段的工程量清单编制、招标控制价与投标报价编制、合同价款约定、工程计量与价款支付、合同价款调整、竣工结算与支付、合同价款争议解决等计价活动。

二、术语定义与适用说明

1.工程量清单：载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量的明细清单，包括招标工程量清单和已标价工程量清单。招标工程量清单由招标人或其委托的工程造价咨询人编制，作为招标文件组成部分；已标价工程量清单由投标人依据招标工程量清单及自身条件编制，作为投标文件组成部分。

2.综合单价：完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用。风险费用应在合同中明确约定承担范围（如主要材料价格波动±5%以内由承包人承担，超出部分调整）。

3.暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，用于工程合同签订时尚未确定或不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合