大一房地产法规题库及答案.docVIP

大一房地产法规题库及答案

一、单选题（每题2分，共30分）

1.房地产法规调整的对象是（）

A.房地产开发关系

B.房地产交易关系

C.房地产行政管理关系

D.以上都是

2.以下不属于房地产法律关系构成要素的是（）

A.主体

B.客体

C.内容

D.行为

3.房地产开发企业资质等级分为（）

A.一级、二级、三级

B.一级、二级、三级、四级

C.甲级、乙级、丙级

D.特级、一级、二级、三级

4.土地使用权出让的最高年限，居住用地为（）

A.40年

B.50年

C.60年

D.70年

5.房屋租赁合同的租赁期限不得超过（）

A.10年

B.15年

C.20年

D.30年

6.房地产抵押合同自（）起生效。

A.合同签订之日

B.抵押登记之日

C..主合同履行期限届满之日

D.双方约定之日

7.以下哪种情况不属于房屋征收的范围（）

A.国防和外交需要

B.由政府组织实施的能源、交通等基础设施建设需要

C.开发商为了盈利进行的商业开发

D.由政府组织实施的保障性安居工程建设需要

8.房地产中介服务机构包括（）

A.房地产咨询机构

B.房地产价格评估机构

C.房地产经纪机构

D.以上都是

9.商品房预售应符合的条件不包括（）

A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证