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物业管理考试题库及参考答案

一、单选题（每题2分，共30分）

1.物业管理的基础是（）

A.服务

B.管理

C.经营

D.环境

2.物业服务企业的资质等级分为（）

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.A级、B级、C级

D.高级、中级、初级

3.业主大会由（）组成。

A.全体业主

B.业主委员会成员

C.物业管理企业代表

D.社区居委会代表

4.前期物业服务合同的签订主体是（）

A.建设单位与物业管理企业

B.业主大会与物业管理企业

C.业主委员会与物业管理企业

D.业主与物业管理企业

5.物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向（）收取有关费用。

A.业主

B.业主委员会

C.最终用户

D.物业管理企业

6.物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定（）

A.相应的市场价及其浮动幅度，并定期公布

B.相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布

C.相应的成本价及其浮动幅度，并定期公布

D.相应的标底价及其浮动幅度，并定期公布

7.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

A.15

B.30

C.