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建筑民房承包合同

发包方（以下简称甲方）：姓名，身份证号：，联系电话：，住址：。

承包方（以下简称乙方）：姓名，身份证号：，联系电话：，住址：。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关建设工程质量管理条例，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经协商一致，就甲方民房建设工程事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：甲方自建住宅房屋工程。

1.2工程地点：甲方房屋所在地。

1.3工程结构及层数：砖混结构，共层（含地下层）。

1.4工程建筑面积：约平方米。

1.5施工图纸：以甲方提供的建筑施工图纸或现场实际放样为准。

第二条承包方式与范围

2.1承包方式：包工包料（或包工不包料，具体以双方确认为准）。

2.2承包范围：

2.2.1土建工程：包括房屋基础开挖、主体砌筑、屋面防水、内外墙抹灰、地面硬化、散水坡、台阶、阳台等工程。

2.2.2安装工程：包括室内外给排水管道铺设、强弱电管线预埋及穿线、照明灯具安装、开关插座安装、上下水管道接驳等（不含中央空调、地暖、燃气热水器等特殊设备安装，除非另有约定）。

2.2.3装修工程：包括门窗安装（不含玻璃）、室内楼板搁栅及找平、天花吊顶（如涉及）等。

2.2.4室外工程：包括院内地面硬化、围墙砌筑、下水道接驳至市政管网等。