农房规划建设管理制度(3篇).docxVIP

第1篇

一、总则

第一条为了加强农房规划建设管理，改善农村人居环境，促进农村经济发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，结合本地区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本行政区域内农房的规划、建设、管理和维护。

第三条农房规划建设管理应当遵循以下原则：

（一）以人为本，尊重农民意愿，保障农民权益；

（二）规划先行，合理布局，节约用地，保护生态环境；

（三）因地制宜，突出特色，体现地域文化；

（四）规范管理，提高质量，确保安全。

二、规划管理

第四条农房规划应当纳入乡镇总体规划，并与土地利用总体规划相衔接。

第五条农房规划应当符合以下要求：

（一）符合土地利用总体规划、城乡规划、村庄规划的要求；

（二）合理布局，节约用地，保护耕地；

（三）改善农村人居环境，提高农民生活质量；

（四）保护历史文化名城、名镇、名村和传统村落；

（五）符合农村产业发展和农民生活需求。

第六条农房规划编制应当由具备相应资质的单位承担。

第七条农房规划应当经乡镇人民政府审核，报县级人民政府城乡规划主管部门审批。

第八条农房规划变更应当经原审批机关批准。

三、建设管理

第九条农房建设应当符合规划要求，并取得相关建设许可。

第十条农房建设应当遵循以下要求：

（一）使用合法的土地，取得合法的建设用地使用权；

（二）符合建筑安全、消防、卫生等要求；

（三