征地拆迁办管理制度(3篇).docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为规范征地拆迁工作，保障国家建设项目的顺利进行，维护被征地拆迁人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合本地区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本地区征地拆迁工作的全过程，包括征地拆迁项目的启动、实施、监督和验收等环节。

第三条征地拆迁工作应当遵循以下原则：

（一）依法行政、公开透明；

（二）保护被征地拆迁人的合法权益；

（三）合理补偿、妥善安置；

（四）保障国家建设项目的顺利进行。

第四条征地拆迁办是负责本地区征地拆迁工作的专门机构，负责征地拆迁项目的组织实施、监督管理和协调服务。

第二章征地拆迁项目的启动

第五条征地拆迁项目的启动应当符合以下条件：

（一）依法取得建设项目用地批准文件；

（二）符合土地利用总体规划和城乡规划；

（三）已进行环境影响评价和地质灾害危险性评估；

（四）已征求被征地拆迁人的意见。

第六条征地拆迁项目的启动程序：

（一）建设单位向征地拆迁办提出申请；

（二）征地拆迁办对申请材料进行审核；

（三）征地拆迁办组织召开听证会，听取被征地拆迁人的意见；

（四）征地拆迁办对听证会情况进行汇总，形成听证报告；

（五）征地拆迁办根据听证报告，提出征地拆迁方案；

（六）征地拆迁办将征地拆迁方案报请上级主管部门审批。

第三章征地拆迁的实