房地产行业快评：2026小阳春观察，不好不坏.pdf

图1：历年30城新建商品房单日成交7天移动平均

18城二手住宅7天移动平均成交套数同比-15%；其中，北京、上海、深圳、杭州二手住宅7天移动平均成

交套数同比分别为-4%、+10%、-25%、-45%；一线城市、二线城市、三线城市二手住宅7天移动平均成交

套数同比分别为-9%、-19%、-9%。18城二手住宅当年累计成交13.6万套，同比-8%；其中，北京、上海、

深圳、杭州二手住宅当年成交套数累计同比分别为-5%、-3%、-12%、-32%；一线城市、二线城市、三线城

市二手住宅当年成交套数累计同比分别为-7%、-12%、+3%。

图2：历年18城二手住宅单日成交7天移动平均