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《绿色建筑评价标准实施指南(试行)》

绿色建筑评价以新建、扩建、改建的居住建筑和公共建筑为对象，涵盖设计评价与运行评价两个阶段。设计评价应在建筑工程施工图设计文件审查通过后进行，运行评价应在建筑通过竣工验收并投入使用一年后进行。评价需满足基本要求，即所有控制项必须全部满足，否则无法参与星级评价。控制项为绿色建筑的底线要求，涉及安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居等核心领域，例如建筑结构设计使用年限需符合《建筑结构可靠度设计统一标准》要求，主体结构应满足50年以上设计使用年限；室内空气中甲醛、苯等污染物浓度必须符合《室内空气质量标准》限值；公共建筑无障碍设施应覆盖主要通行路径和功能空间；建筑节能设计需达到国家现行节能标准要求等。

评价指标体系由安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居五大类指标构成，每类指标下设评分项与加分项。安全耐久指标重点关注建筑全生命周期的安全性，要求建筑结构抗风、抗震性能符合所在地设防标准，外门窗及幕墙抗风压性能不低于工程所在地区基本风压的1.5倍；建筑场地应避开地震断裂带、滑坡等地质灾害危险区域，周边存在危险源时需采取有效防护措施；建筑材料放射性核素限量应符合《建筑材料放射性核素限量》规定。健康舒适指标强调室内环境质量，要求冬季供暖房间室内温度不低于18℃，夏季空调房间不高于26℃，热舒适指标PMV在-0.5至+0.5之间；噪声敏感房间（