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装配式厂房主体结构验收监理评估报告

一、工程概况及本次验收范围

1.1工程概况

本工程为某智能制造产业园1号生产厂房，建设用途为新能源汽车动力电池结构件生产车间，地上2层，局部辅助办公区为3层，总建筑面积28650㎡，建筑总高度23.8m，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，框架结构抗震等级二级，屋面防水等级Ⅱ级。主体结构采用装配整体式钢筋混凝土框架结构，设计装配率76%，预制构件类型涵盖预制叠合梁、预制叠合楼板、预制保温外挂板、预制楼梯、预制构造柱五大类，总计生产安装预制构件1268件。基础采用静压预应力混凝土管桩基础，总计326根桩，桩端持力层为中风化石灰岩，单桩竖向承载力特征值1600kN，地基基础分部工程于2023年6月12日通过各方参建单位验收，质量合格，满足主体结构施工条件。本工程主体结构设计荷载：生产区域楼面活荷载8.0kN/㎡，辅助区域楼面活荷载3.0kN/㎡，屋面活荷载2.0kN/㎡，现浇节点及现浇构件混凝土强度等级均为C30，预制构件混凝土强度等级为C35，填充墙砌体采用B06级蒸压加气混凝土砌块，砌筑砂浆强度等级为M5混合砂浆。

1.2本次验收范围

本次验收为1号生产厂房整体主体结构分部工程，验收范围涵盖预应力管桩基础顶面以上至屋面结构层的全部主体结构施工内容，包含所有预制构件安装、现浇节点混凝土浇筑、现浇结构施工及填充墙砌体施工，共划分为钢筋、模板、混