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融资租赁业务管理与操作手册（执行版）

第1章融资租赁业务概述与管理原则

1.1融资租赁业务基本概念根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，融资租赁合同具有独立性，租赁物所有权与使用权分离，承租人享有租赁物的使用权，出租人享有租赁物的所有权。

融资租赁业务涉及多方主体，包括出租人（金融机构）、承租人（企业或个人）、租赁物（设备、机器、车辆等）以及担保人（如抵押、质押、保证等）。根据《融资租赁公司管理办法》（银保监会2018年第11号令），融资租赁业务需符合相关监管要求，确保风险可控、合规经营。融资租赁业务具有融资与融物相结合的特点，既提供资金支持，又通过租赁方式实现资产的使用和管理。

在实际操作中，融资租赁业务通常分为经营性租赁和融资租赁两种类型，其中融资租赁更强调资产所有权的转移和风险承担的分离。融资租赁业务的核心在于“融资”与“融物”的结合，通过租赁方式实现资金的循环使用，提升企业资产使用效率。融资租赁业务在企业运营中具有重要的战略意义，能够帮助企业优化资产结构、降低财务成本、提升资产使用效率。

1.2融资租赁业务管理原则

融资租赁业务应遵循“合规经营、风险可控、效益优先、服务客户”的管理原则。业务开展前，需对承租人进行信用评估，确保其具备良好的还款能力和财务状况。

融资租赁合同应明确约定租赁物的权属、租金金额、支付方式、租赁期限、违约责任