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融资租赁业务操作与规范手册（执行版）

第1章融资租赁业务概述

1.1融资租赁业务定义与特点

融资租赁业务是指出租人根据承租人请求，向其提供租赁物并承担租赁物的运行、维护、保险、处置等风险，以获取租金收益的金融活动。其本质是通过租赁方式实现资金的融通，属于典型的“融资+租赁”模式。融资租赁业务具有以下特点：

（1）租赁物所有权归属出租人，承租人仅享有使用权；

（3）租金支付方式灵活，可按月、按年或按合同约定分期支付；

（4）出租人承担租赁物的全部风险，包括毁损、灭失、贬值等；

（5）租赁物的处置权通常归出租人所有，承租人无权自行处置；

（6）融资租赁业务具有融资功能，可帮助承租人获得所需资产，降低融资成本。

融资租赁业务在金融体系中具有重要作用，是支持实体经济发展的关键工具之一。根据中国银保监会数据，截至2023年，我国融资租赁行业总资产规模已突破25万亿元，占全国金融业总资产的约1.2%。融资租赁业务的运作流程通常包括：租赁物评估、融资审批、租赁合同签订、租赁物交付、租金支付、租赁期满后的资产处置等环节。每一步都需严格遵循相关法律法规和行业规范。融资租赁业务的核心是“融资”与“租赁”结合，其本质是通过租赁方式实现资金的融通。在实际操作中，出租人需对租赁物进行充分评估，确保其具备良好的使用价值和市场价值，以保障租金收入的稳定性和安全性。

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