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2026年房地产经纪人试题之房地产经纪概论测试题及答案

一、单项选择题

1.房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取（）的行为。

A.差价B.佣金C.服务费D.咨询费

答案：B

解析：根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪服务是有偿服务，主要报酬形式为佣金，而非差价（禁止赚取差价）、服务费或咨询费的泛称。

2.下列不属于房地产经纪基本服务的是（）。

A.提供房源信息B.代办不动产登记C.协助签订交易合同D.提供市场行情分析

答案：B

解析：基本服务包括促成交易的核心环节（信息提供、撮合谈判、合同协助等），代办不动产登记属于延伸服务，需另行约定。

3.房地产经纪机构设立分支机构的，应当自领取分支机构营业执照之日起（）日内，到分支机构所在地的房地产主管部门备案。

A.15B.30C.45D.60

答案：B

解析：依据《房地产经纪管理办法》，分支机构备案时限为领取营业执照后30日内。

4.房地产经纪人员在执业过程中应当遵守的首要原则是（）。

A.自愿原则B.公平原则C.诚信原则D.合法原则

答案：C

解析：诚信原则是房地产经纪活动的核心原则，要求经纪人员恪守信用，如实告知相关信息。

5.下列行为中，属于房地产经纪机构禁止行为的是（）。

A.在经营场所公示营业执照B.收取未予公示的费用C.向