“物业+养老”服务模式的试点企业探索、服务清单标准化与盈利模型竞争.docx

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《“物业+养老”服务模式的试点企业探索、服务清单标准化与盈利模型竞争》

一、概述

1.1报告背景与研究意义

随着我国人口老龄化程度的不断加深，传统的家庭养老功能逐渐弱化，社区养老成为解决养老难题的关键环节。在此背景下，“物业+养老”模式应运而生，旨在利用物业公司贴近居民、响应迅速的优势，填补社区养老服务的空白。该模式不仅能够盘活存量社区资源，还能有效降低养老服务的切入成本，具有极高的社会价值与市场潜力。然而，目前该模式仍处于试点探索阶段，服务标准不一、盈利模式模糊等问题制约了其规模化推广。

本研究旨在通过对万科、绿城、长城等先行试点企业的深入剖析，厘清“物业