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房地产开发合同管理与风险防范手册

第1章合同管理基础与制度建设

1.1合同管理的基本原则与流程

合同管理应遵循合法性、完整性、规范性、动态性等基本原则。合法性是指合同内容必须符合国家法律法规及行业规范；完整性是指合同应涵盖项目立项、立项审批、资金拨付、工程实施、竣工验收等全过程；规范性是指合同文本应统一、格式标准、条款清晰；动态性是指合同管理需根据项目进展及时更新与调整。合同管理流程通常包括合同起草、审核、签订、履行、变更、解除、归档等环节。合同起草阶段需由法务、项目负责人、财务等多部门协同参与，确保内容全面、条款严谨。审核阶段需由法务部门进行法律合规性审查，确保合同不违反法律法规