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2026年资产评估师《资产评估实务》考试卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，采用市场法评估某项资产时，选择的可比交易案例应满足的基本条件不包括以下哪一项？

A.交易目的相同

B.交易时间相近

C.交易背景相似

D.交易双方具有亲属关系

2.采用成本法评估某项机器设备时，其重置成本应考虑的因素不包括以下哪一项？

A.设备的购买价格

B.运输费用

C.安装调试费用

D.设备的预期收益

3.在资产评估中，采用收益法评估某项房地产时，常用的收益测算方法不包括以下哪一项？

A.直接法

B.间接法

C.分段法

D.市场法

4.评估某项无形资产时，通常需要考虑的因素不包括以下哪一项？

A.资产的取得成本

B.资产的预期收益

C.资产的剩余经济寿命

D.资产的物理损耗

5.在资产评估中，采用成本法评估某项建筑物时，其折旧应考虑的因素不包括以下哪一项？

A.物理折旧

B.功能折旧

C.经济折旧

D.交易折旧

6.评估某项长期投资时，通常需要考虑的因素不包括以下哪一项？

A.投资项目的风险

B.投资项目的预期收益

C.投资项目的剩余期限

D.投资项目的市场利率

7.在资产评估中，采用市场法评估某项股权时，选择的可比交易案例应满足的基本条件不包括以