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商品房配套花园使用权买卖协议

甲方（转让方）：_________身份证号：_________联系电话：_________

乙方（受让方）：_________身份证号：_________联系电话：_________

鉴于：

1.甲方系位于______市______区______小区______栋______单元______号商品房（以下简称“标的商品房”）的合法所有权人，已取得不动产权证书（证书号：______）；

2.标的商品房配套花园（以下简称“标的花园”）系______小区开发商______公司在《商品房买卖合同》（合同编号：______）中明确约定归甲方专用、独占使用的配套设施，该花园使用权未设定抵押、查封等权利限制，亦未侵害其他业主合法权益（附《商品房买卖合同》相关条款及小区物业确认函作为佐证）；

3.甲方拟将标的花园的使用权有偿转让给乙方，乙方已充分了解标的花园的权利状况、用途限制，同意受让。

第一条标的花园基本情况

1.位置：标的商品房______侧（如：南侧），具体四至为：东至______，西至______，南至______，北至______；

2.面积：约______平方米（以实际测量为准，误差不超过±2%）；

3.用途：仅限作为标的商品房的配套绿化、休闲使用，不得用于经营性活动（如开设商铺、民宿等）、不得搭建永久性建筑（如砖混结构房屋、阳光房等）、不得侵占公共区域