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破局与重构：我国业主委员会诉讼主体资格的困境与出路

一、引言

1.1研究背景与意义

随着我国城市化进程的加速和房地产市场的蓬勃发展，物业管理在人们的日常生活中占据着愈发重要的地位。业主委员会作为业主自治管理的核心组织，在协调业主与物业服务企业关系、维护小区公共秩序、保障业主合法权益等方面发挥着关键作用。它是连接业主与物业服务企业的桥梁，负责监督物业服务质量，参与小区重大事务决策，推动物业管理活动的有序开展。

然而，在实际的物业管理纠纷中，业主委员会的诉讼主体资格问题却一直存在争议且尚未得到明确统一的法律规定。这种不确定性给业主维权带来了诸多阻碍，导致在面对侵害业主共同利益的行为时，业主委员会