北京工业职业技术学院《物权法》2025-2026学年期末试卷.docVIP

北京工业职业技术学院《物权法》2025-2026学年期末试卷

一、单项选择题（总共20题，每题2分，每题只有一个正确答案，请将正确答案填在括号内）

1.下列物权中，属于担保物权的是（）

A.土地承包经营权B.抵押权C.宅基地使用权D.地役权

2.甲将自己的房屋卖给乙，双方签订了买卖合同，但未办理过户登记。下列说法正确的是（）

A.房屋所有权已转移给乙B.买卖合同无效C.甲仍享有房屋所有权D.乙取得房屋的占有权

3.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿（）

A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿

B.抵押权已登记的先于未登记的受偿

C.抵押权未登记的，按照债权比例清偿

D.以上都是

4.下列关于物权的说法，正确的是（）

A.物权是一种对人权B.物权具有追及效力C.物权的客体只能是物D.物权的设立必须经登记

5.下列财产中，不能作为抵押物的是（）

A.建筑物B.土地所有权C.生产设备D.交通运输工具

6.甲捡到乙丢失的手表一块，下列说法正确的是（）

A.甲取得手表的所有权B.甲应将手表返还给乙C.甲可将手表据为己有D.甲应将手表交给公安机关

7.下列属于用益物权的是