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市场监测|上海租赁住房市场（2024年5月）

城市测量师行定期监测上海集中式租赁住房市场，包括市场化运营的长租公寓以及政策性的保障性租赁

住房、公共租赁住房，帮助大家了解租赁住房市场行情，欢迎持续关注~

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01租赁住房市场运行情况

据上海市房屋管理局网站公示信息（截至2024年5月31日）显示，2024年1月1日至5

月31日全市共有12个纯租赁住房项目获发交付许可证，分布在浦东新区、闵行区、黄浦区、普

陀区、徐汇区及松江区6个行政区内。

近一年，全市共有41个纯租赁住房项目获发交付许可证，总面积达202万平方米。

今年整体施工进度放缓，前五个月的月均交付项目数量相较于2023年同期略有减少。不过从

3月份开始，各项工作进入常态化运作，3-5月份的月均交付面积显著超出1至2月的水平。

数据来源：城市资管服务云平台