房产交易流程与合同管理手册（执行版）.docxVIP

房产交易流程与合同管理手册（执行版）

第1章交易前准备与信息收集

1.1交易前的准备工作

交易前的准备工作是确保房产交易顺利进行的基础。包括但不限于明确交易目的、确定交易方式（如买卖、赠与、继承等）、评估房产价值、准备相关证件及资料、选择合适的交易渠道等。根据《房地产交易管理条例》规定，交易双方需在签订合同前完成必要的法律审查和风险评估。交易双方需提前进行房源调查，包括查看房产的产权状况、房屋结构、周边环境、配套设施、历史交易记录等。例如，通过房产交易平台或实地考察，确认房屋是否为合法产权，是否存在抵押、查封、违建等问题。根据《房屋登记条例》，产权清晰的房屋方可进行交易。

交易前