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《物业服务合同》

甲方（委托方）：[填写单位/个人名称]

乙方（受托方）：[填写物业服务企业名称]

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，为规范物业管理服务，保障物业区域的安全、整洁与正常运行，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，双方经协商一致，订立本合同。

第一条物业基本情况

1.1物业名称：[填写物业项目名称]

1.2座落位置：[填写具体地址]

1.3物业类型：[填写类型，如：住宅、商业、办公等]

1.4管理区域面积：[填写总平方米数]

1.5物业构成情况：

（一）房屋建筑：栋数[填写]，建筑面积[填写]平方米；

（二）配套设施：包括电梯[部]，消防设施[套]，安防监控系统[套]，供水供电管网[米]，停车场[个]等；

（三）绿化面积：[填写]平方米；

（四）其他共用设施设备。

第二条委托服务内容与质量标准

2.1公共秩序维护：

（一）乙方应实行24小时值班制度，配备专业安保人员，对小区进行封闭式管理。

（二）对进出小区的人员、车辆进行登记、核查，禁止无关人员和危险物品进入。

（三）定期进行公共区域巡逻，重点时段（夜间、节假日）增加巡逻频次，发现异常情况立即报告并处理。

2.2保洁服务：

（一）公共区域每日清扫不少于一次，楼道、大堂每日清洁不少于两次。

（二）垃圾日产日清，垃圾桶每日清理并消毒，保持环境无异味。

（三）