房地产市场报告 -​2024年第二季度深圳零售物业市场速递.pdfVIP

MARKETBEAT

深圳

2024年第二季度零售市场

同比未来一

变化年趋势零售业态新店占比反超餐饮业态9.2个百分点，数码电子及家电类贡献突出

659.9二季度，深圳优质购物中心存量维持在659.9万平方米。市场需求恢复性增长的趋势以及境外人士来深旅游的高涨情绪持续为市场注入信心，全

存量（万平方米）市优质购物中心最优层平均租金环比微升0.7%至每月每平方米812.1元。品牌租户对运营成熟零售物业的租赁需求使得优质购物中心的存量空间

得以继续去化，全市优质购物中心整体空置率在本季度接续环比下降0.3个百分点至8.4%。核心区域内罗湖、福田及南山分别微降了0.6、0.4及

¥812.10.2个百分点。

租金（人民币/平方米/月）

新入驻品牌的业态来看，本季度录得零售类商户数量的占比超餐饮类9.2个百分点