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2026年城镇土地使用税试题及答案解析

单项选择题

1.下列各项中，不属于城镇土地使用税纳税人的是（）。

A.拥有土地使用权的国有企业

B.拥有土地使用权的私营企业

C.土地使用权未确定但正实际使用土地的单位

D.拥有土地使用权的个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人

答案：无正确选项。解析：城镇土地使用税的纳税人通常包括拥有土地使用权的单位和个人；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。拥有土地使用权的单位，无论是国有企业还是私营企业，都是城镇土地使用税的纳税人；土地使用权未确定但正实际使用土地的单位也需纳税；拥有土地使用权的个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人是纳税人。

2.某城市的一家公司，实际占地23000平方米。由于经营规模扩大，年初该公司又受让了一块尚未办理土地使用证的土地3000平方米，公司按其当年开发使用的2000平方米土地面积进行申报纳税，以上土地均适用每平方米2元的城镇土地使用税税率。该公司当年应缴纳城镇土地使用税为（）元。

A.46000

B.48000

C.50000

D.52000

答案：B。解析：纳税人实际占用的土地面积，以房地产管理部门核发的土地使用证书与确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后