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资产评估规范与实务手册

第1章资产评估的基本概念与原则

1.1资产评估的定义与特点

资产评估是指对资产的价值进行估算和判断，以确定其在特定时点的市场价值或历史价值。资产评估的核心在于通过专业判断，依据客观证据，评估资产的经济价值，为资产的购置、处置、投资、融资等提供依据。资产评估具有专业性、独立性、客观性、公正性、时效性等特征。专业性体现在评估师需具备相关专业知识和技能；独立性要求评估机构和评估师在评估过程中保持中立，不受外部因素干扰；客观性强调评估结果应基于事实和数据，而非主观臆断；公正性要求评估结果符合法律法规和行业标准；时效性则要求评估结果反映资产在特定时间点的价值。

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