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2026年资产评估师《评估实务三十二》卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，采用市场法评估房地产时，通常使用的比较法修正因素不包括以下哪一项？

A.地形地貌因素

B.交通便捷度因素

C.宏观经济政策因素

D.建筑结构因素

2.下列哪项不属于机器设备评估中的成本法计算范围？

A.重置成本

B.账面净值

C.累计折旧

D.经济性贬值

3.在无形资产评估中，对于特许经营权评估，通常采用的方法是？

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.重置成本法

4.企业合并中的购买法下，购买方支付的合并成本应包括？

A.被购买方的账面净资产

B.合并过程中发生的直接费用

C.被购买方的商誉

D.被购买方的累计折旧

5.在评估存货时，采用成本与可变现净值孰低法核算的主要原因是？

A.通货膨胀的影响

B.存货跌价风险

C.存货的流动性

D.存货的物理损耗

6.评估某公司股权时，若采用收益法，则通常使用的收益指标是？

A.净利润

B.毛利润

C.营业收入

D.营业成本

7.在评估固定资产时，采用直线法计提折旧的主要原因是？

A.简化核算

B.与资产使用规律相符

C.税收优惠

D.资产残值较高

8.评估无形资产时，对于商誉的评估通常采用的方法是？