2026年房地产经纪人职业资格考试题库（附答案和详细解析）（0129）.docxVIP

房地产经纪人职业资格考试试卷

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

房地产经纪服务合同的法律性质属于（）。

A.行纪合同

B.居间合同

C.委托合同

D.代理合同

答案：B

解析：根据《民法典》第九百六十一条，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。房地产经纪服务的核心是促成交易双方达成合同，符合居间合同特征。行纪合同（A）要求经纪人以自己名义交易，委托合同（C）需明确授权范围，代理合同（D）需以被代理人名义，均不符合房地产经纪服务的典型特征。

房地产经纪人带客户看房时，最核心的服务目标是（）。

A.尽快促成交易

B.展示房源优势

C.了解客户真实需求

D.建立客户信任关系

答案：C

解析：带看服务的核心是通过实地考察验证客户需求描述的真实性，并观察客户对房源的反应（如关注户型、价格敏感度等），从而调整后续匹配策略。促成交易（A）是最终目标但非带看阶段核心；展示优势（B）是手段；建立信任（D）是基础，但均不如了解需求直接影响服务效率。

根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构未在经营场所公示的内容是（）。

A.营业执照

B.经纪人员资格证书

C.服务项目及收费标准

D.交易资金监管方式

答案：B

解析：《房地产经纪管理办法》第十五条规定，需公示营业执照（A）、备案证明文件、服务项目（C）、收