金科房地产企业的价值评估.docx

金科房地产企业的价值评估

摘要

在经济全球化并且高速增长的背景下，企业的并购、股权转让、债务重组活动日趋频繁，价值评估成为我国资产评估行业的重点核心工作。被大量的各行各业的企业关注和重视。虽然国外的企业价值评估理论研究比较完善，相关技术水平也远高于我国水平，但这不影响企业价值评估在我国市场的进一步发展和运用。

本文在查阅了企业价值评估相关资料后进行整理，认真分析了国际上的企业价值评估方法，比较分析各种方法的适用性。重点分析了自由现金流量法，并应用自由现金流量折现法评估本文的案例公司——金科房地产企业的价值

本文运用理论和实际相结合的方法对案例公司进行价值评估，阐述了相关参数