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装修工程监理实施细则(完整版)

第一章总则

1.1目的

为规范×××集团及其下属所有子公司、分公司、项目部在新建、改建、扩建、精装修、二次改造等装修工程中的监理行为，确保质量、安全、进度、投资、环保五大目标受控，特制定本实施细则。

1.2适用范围

本细则适用于集团内部所有使用国有资金、集体资金、自筹资金、外资或混合资金的装修工程，含办公、商业、酒店、公寓、医院、学校、厂房、实验室、数据中心、轨道交通站点等业态，以及EPC、DBB、CM、PM等任何发包模式。

1.3依据文件

（1）国家：《建筑法》《招标投标法》《建设工程质量管理条例》《安全生产法》《民用建筑节能条例》《消防法》《环境保护法》《职业病防治法》。

（2）行业：《建设工程监理规范》GB/T503192013、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502102018、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013、《建筑内部装修设计防火规范》GB502222017、《绿色建筑评价标准》GB/T503782019、《室内空气质量标准》GB/T188832022。

（3）地方：工程所在地省、市住建、消防、人防、环保、卫健、城管、轨道交通（如有）等主管部门最新发文。

（4）企业：《×××集团工程管理制度（2023版）》《×××集团安全生产红线规定》《×××集团供应