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江西物业管理单元测试及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基础是（）

A.业主的财产权B.物业服务企业的服务权C.政府的管理权D.社区的自治权

2.首次业主大会会议筹备组中业主代表的产生，由（）组织业主推荐。

A.街道办事处B.建设单位C.物业服务企业D.社区居委会

3.物业服务企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。

A.技术资料B.共用部位、共用设施设备C.业主资料D.财务状况

4.物业管理区域内，供水、供电、供气等单位应当向（）收取有关费用。

A.物业服务企业B.最终用户C.业主委员会D.建设单位

5.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二D.四分之三；四分之三

6.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和相关资料交还给（）。

A.建设单位B.业主委员会C.新的物业服务企业D.政府主管部门

7.专项维修资金属于（）所有。

A.物业服务企业B.建设单位C.业主D.政府

8.物业管理活动的依据是（）。

A.物业服务合同B.