第五章合同的担保.pptVIP

第五章合同的担保;本章内容要览;第一节担保概述;（一）保证;四、合同担保的种类;（1）约定担保产生于当事人的担保合同，也即担保约定。;定金;（二）相对独立性;2.担保合同特殊的无效的情形;（二）法律后果;第二节保证;（二）法律特征;二、保证方式;4.保证人承担的是补充责任。;3.承担连带责任的前提是债务人届期没有履行债务。;三、保证人的范围;（二）国家机关作保证人的禁止与例外;（四）企业法人的分支机构作保证人;下列不能成为保证合同的保证人的是（）。

A．建筑企业B.商业C.学校D.公司;（1）国家机关不得为他人提供抵押；

当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确时，保证人应当对全部债务承担责任。

依法承包并经发包方同意的“四荒”（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）土地使用权；

留置权的行使需要经过宽限期，而动产质权则无此必要

（二）不适用定金罚则的情形（免责事由）

1）国有或集体土地所有权；

一日，甲与债权人商定以该房产为并设定抵押，签约地点在甲家中，乙在一旁递纸供墨。

当事人约定或者按照法律规定

当事人在保证合同中约定保证人仅对债务人不能履行债务负

国家机关原则上不得担任保证人；

5）依法被查封、扣押、监管的财产；

则下列说正确的是（）。

依法可以质押的其他权利

实际交付的定金少于约定数额的