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2026年资产评估师考试《评估实务》试卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，用于确定评估对象价值的方法主要有几种？

A.3种

B.4种

C.5种

D.6种

2.评估报告中的关键要素不包括以下哪一项？

A.评估目的

B.评估方法

C.评估假设

D.评估人员姓名

3.在评估无形资产时，常用的评估方法不包括以下哪一种？

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.成长法

4.评估基准日的选择应考虑的因素不包括以下哪一项？

A.评估目的

B.评估对象性质

C.市场状况

D.评估人员偏好

5.在评估机器设备时，以下哪一项不属于评估参数？

A.使用年限

B.账面价值

C.功能性贬值

D.经济性贬值

6.评估报告的复核应由以下哪一方进行？

A.评估机构负责人

B.评估团队成员

C.评估委托人

D.评估监管机构

7.在评估企业价值时，常用的评估模型不包括以下哪一种？

A.可比公司法

B.经济增加值模型

C.成本法模型

D.财务报表分析法

8.评估过程中，以下哪一项不属于评估假设的内容？

A.市场条件稳定

B.评估对象持续经营

C.评估人员中立

D.评估结果公允

9.在评估房地产时，以下哪一项不属于评估参数？

A.土地面积

B.