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房地产：二手房刚需加快入场，楼市见底？ 202408.pdf

房地产：二手房刚需加快入场，楼市见底？ 202408.pdf

    二手房刚需加快入场，楼市见底？

    5.17新政以来重点城市房地产市场出现好转迹象，步入7月，随着政策效果有所减弱

    以及市场传统淡季来临，新房成交再次出现回落，但核心城市二手房市场保持了一定活跃

    度。中指研究院基于近期二手房数据走势，剖析市场特征，主要结论如下：

    1.重点城市二手房市场延续“以价换量”态势，成交量维持一定规模，7月北京、成都二

    手房成交量创近一年以来月度新高。

    2.刚需客户入场，二季度北京、上海300万以下二手房成交套数同比明显增长、占比提

    升，核心区低总价、小户型二手房价格已具备吸引力。

    3.核心城市二手房成交放量显示出短期购房需求

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