房地产:2024年2季度上海商办用地解读.pdf

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2024年2季度上海商办用地解读

注:

1.本文统计的商办用地未涉及涵盖住宅的综合用地

2.土地成交楼面地价=土地成交总价/土地总规划建筑面积

3.办公自持规划建筑面积:成交商办用地中土地出让合同要求自持的办公规划建筑面积总量

4.办公可售规划建筑面积:成交商办用地中土地出让合同中不需要自持的办公规划建筑面积总量

01

数据显示,2024年第二季度商办用地成交价格总计约8.46亿元,较上一季度下跌31.57%

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