认知房屋产权.pptxVIP

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CONTENTS

01|房屋产权概述

02|房屋所有权主体

03|房屋所有权权利内容04|建筑物区分所有权

05|房屋其他权利;

房屋产权概述;

房屋所有权概念

房屋所有权是房屋所有者依法对房屋享有的占有、使用、收益、处分权利，具有支配性和绝对性，需在法律允许范围内行使。;

房屋所有权主体;

定义与范围

国家所有房产是指国家作为所有权主体的房产，通常由国家机关或国有企事业单位管理使用。;

定义与范围

集体所有房产是城市集体所有制单位投资建造、购买的房

产，归集体所有。

管理方式

由集体所有制单位或其代表进行管理，收益归集体成员共同享有。;

私人所有房产

定义与范围

私人所有房产包括中国公民、港

澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人等投资建造、购买的房产。;

股份制企业房产

股份制企业房产是由股份??企业投资建造、购买的

房产，所有权归企业股东共有。

港澳台投资房产

港澳台投资房产是港澳台地区投资者在祖国大陆投

资建造、购买的房产。;

涉外房产

涉外房产是中外合资、合作经营企业及外资企业等投资建

造、购买的房产。

其他房产

其他房产包括因所有权人不明由相关部门代管的房屋、宗

教寺庙等房屋。;

房屋所有权权利内容;

权利内容

占有权

房屋所有权人有

权占有房屋，实际支配和控制房屋。;

义务内容

法律限制

房屋所有权的行