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商业综合体竣工结算及资料整理方案

商业综合体项目竣工结算及资料整理工作是工程建设全周期管理的关键环节，直接关系到项目成本核算准确性、参建方权益确认及档案完整性。结合《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）《建设工程造价咨询规范》（GB/T51095-2015）等国家标准，以及商业综合体项目体量大、业态复杂、参建单位多的特点，制定本方案，明确操作流程、责任分工及质量标准，确保结算数据真实可靠、资料归档规范完整。

一、竣工结算实施流程

（一）结算准备阶段（项目竣工验收后15日内启动）

1.组织架构搭建

由建设单位成本管理部牵头，组建包含工程管理部、财务部、设计部及造价咨询单位的结