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商铺房屋租赁合同范本

商铺房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，订立本合同。

第一条租赁标的物

1.1甲方将位于______________________的商铺出租给乙方使用。商铺建筑面积为______平方米，实际使用面积以现场交付为准。

1.2甲方保证对该商铺拥有合法的出租权利，不存在产权纠纷、抵押查封或其他限制转让的情况。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2合同签订后，甲方应给予乙方______天的装修免租期，用于商铺的装修与筹备。免租期内，甲方不收取租金，但乙方应承担该期间的物业费、水电费等费用。

2.3租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：商铺租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金递增：租赁期内，租金按______（每年/每