2025年中国湖南省老旧小区改造行业相关政策、改造现状及招投标情况分析.pdfVIP

2025年中国湖南省老旧小区改造行业相关政策、改造现状

及招投标情况分析

湖南省自2020年以来，通过《全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》等

政策，构建了“政府引导、居民参与、市场运作”的改造模式，明确2025年前

完成2000年前老旧小区改造目标。政策涵盖财政补贴（如电梯更新15万元/

台）、土地规划优化（调整容积率）、技术标准（《改造技术导则》）及金融支持

（专项债+社会资本），推动加装电梯、智慧社区、充电设施等行业发展。通过

片区化改造、简化审批等举措，提升改造效率，促进建筑修缮、安防、适老化

改造等产业增长，形成可持续的城市更新机制。

本文节选自华经产业研究院发布的《2025年湖南省老旧小区改造行业发展现状

剖析：行业发展背景、改造现状、招投标与典型案例「图」》，如需获取全文内

容，可进入华经情报网搜索查看。

根据各地统计上报数据，2024年1—12月份，全国新开工改造城镇老旧小区

5.8万个。其中湖南省2024年城镇老旧小区新开工改造数量为5378个，占全

国比重的9.3%。2025年，湖南省继续将城镇老旧小区改造列入十大重点民生实

事，计划改造老旧小区1700个，预计惠及居民约24万户。

近年来，湖南省老旧小区改造招投标活动频繁。从2021-2024年，各地持续发

布招标公告，涉及长沙、衡阳、常德