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BA系统基础工程监理质量评估报告

一、项目基本情况

本项目为某CBD核心区城市广场商业综合体项目，总建筑面积18.7万㎡，地上12层、地下3层，涵盖商业购物中心、甲级写字楼、配套精品超市三个功能区。本项目BA（楼宇自动化）系统设计范围涵盖冷热源、空调通风、给排水、变配电、公共照明、电梯六大子系统，共计监测控制点位1826个，实现对建筑内机电设备的集中监测、自动控制和能耗管理，是保障建筑舒适节能运行的核心基础设施。

本次评估的BA系统基础工程，为整个BA系统的前置隐蔽工程，具体施工内容包括：前端传感器、执行器到楼层DDC（直接数字控制器）的预埋管线施工，DDC到中控室的主干线缆敷设，所有DDC机