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北京家装合同

第一条工程概况

工程名称：北京市家庭居室装饰装修工程

工程地点：

房屋建筑面积：平方米

房屋户型：

房屋结构：

装饰装修内容：

承包方式：

工程期限：日历天，自年月日开工，至年月日竣工。

第二条工程价款及支付方式

工程合同总价款为人民币（大写）元（￥元）。该报价包含材料费、人工费、管理费、设计费、税金及垃圾清运费等全部费用。

支付方式如下：

1.首期款：合同签订后三日内，甲方支付合同总价的40%作为预付款；

2.中期款：水电、泥木等隐蔽工程及主要节点验收合格后，甲方支付合同总价的40%；

3.尾期款：工程竣工验收合格且各项资料移交齐全后三日内，甲方支付合同总价的20%；

4.质保金：剩余10%作为质保金，在质保期满无质量问题后三日内无息支付。

第三条工程期限

1.工程总工期为日历天，具体起止日期以双方确认的开工报告为准。

2.下列情况工期相应顺延：

（1）甲方未按约定时间提供施工所需的水电接入条件或场地；

（2）设计变更或工程量增减超过合同约定幅度；

（3）不可抗力因素（如政府停工令、极端天气等）导致无法施工；

（4）甲方未按约定时间支付工程款，导致施工暂停。

第四条工程质量及验收

1.工程质量应达到国家现行建筑工程质量验收规范和北京市地方标准，并符合设计图纸要求。

2.验收程序：

（1）隐蔽工程验收：水电、防水等隐蔽工程完成后，乙方须通知甲方