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房地产经纪业务处理与法规手册（执行版）

第1章经纪机构设立与资质管理

1.1机构设立条件与备案流程

房地产经纪机构设立需满足《房地产经纪管理办法》规定的最低注册资本（现为10万元）、持有全部从业人员有效执业证书、以及具备固定的经营场所和必要的办公设备，且必须通过当地房地产行政主管部门的现场核查。完成上述条件自查后，机构需向所在地的县级以上房地产行政主管部门提交《设立房地产经纪机构申请报告》、营业执照复印件、从业人员资格证书、场所产权证明及租赁合同等全套申请材料。

行政主管部门对提交材料进行形式审查与实质审核，重点核实经营场所是否具备消防验收合格证明，从业人员是否具备《房地产经纪专业