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冷链仓储建设项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：冷链仓储建设项目

项目建设性质：本项目属于新建物流基础设施项目，主要开展冷链仓储设施投资建设、运营管理业务，为农产品、食品、医药等领域客户提供低温存储、分拣、配送一体化服务。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），建筑物基底占地面积42000平方米；规划总建筑面积72000平方米，其中冷链仓储区面积58000平方米，分拣配送区面积8000平方米，办公及辅助用房面积4500平方米，设备机房及配套设施面积1500平方米；绿化面积3600平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积