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论购买小产权房的风险与保护

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论购买小产权房的风险与保护

摘要：近年来，在全国几乎所有的大中型城市及其近郊都出现了小产权房，小产权房首先就以价格低廉的优势迅速占领了我国的房地产市场。国家以及各地政府虽然对小产权房的建设和销售是严令禁止的，但是小产权房问题仍旧日益严峻。鉴于小产权房的问题已经成为当下的热点，并且是一个比较综合性的问题，不仅是包括了法律方面，还包括了政治或管制方面，现行法律对小产权房的明文规定少之又少，几乎成为法律上的空白。

小产权房购买者在买卖过程中，涉及到了多方利益，权衡下来，维护小产权房买卖双方的主体利益是利大于弊的。本文结合我国的实际情况和最新法