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建筑工程施工质量验收标准手册（执行版）

第1章总则

1.1适用范围与依据

本手册适用于房屋建筑工程、市政基础设施工程及城市轨道交通工程在工程施工全过程中的质量验收活动。验收范围涵盖地基基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面防水、建筑电气、建筑给排水、通风与空调、建筑消防、电梯、智能建筑、绿色建筑及建筑节能等所有专业分部工程。本手册依据国家现行法律法规、工程建设标准、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及地方现行规范编制。同时，必须结合项目所在地的具体地质勘察报告、设计图纸及合同约定的验收程序执行。

对于新开工的建筑工程，施工单位必须依据本手册中关于验收程序、合格标准及记录表格的规定，编制施工组织设计及专项施工方案，并经相关主管部门审查合格后，方可开展实质性施工。在验收过程中，若发现存在影响结构安全或主要使用功能的质量缺陷，施工单位应立即停工整改，严禁带病进行下一道工序作业，直至验收合格并签署《质量验收记录》为止。本手册中的验收标准涉及混凝土强度、钢筋保护层厚度、防水层厚度、抹灰层厚度等关键指标时，均以国家现行强制性条文及设计图纸中明确标注的数据为准，不得随意降低。

所有验收活动必须在具备相应资质的验收人员主持下进行，严禁未授权人员擅自进行验收签字，确保验收数据的真实性和法律效力。

1.2术语与定义

“主控项目”是指对建筑工程施工质量起控制作用的、必须